[大] [中] [小] 发布人：考试题库网 发布日期：2021-09-28 共258人浏览过

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4如何对投资性房地产的后续支出进行会计处理?
答∶应区分资本化后续支出和费用化后续支出分别进行处理。( 1)资本化后续支出
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①采用成本模式计量的，投资性房地产转入再开发时，应将其转为在建的投资性房地产，即按其账面价值，借记·投资性房地产——在建”科目，按其累计已提折旧或累计已摊销金额，借记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目，按其账面原价，贷记·投资性房地产”科目。发生的资本化改建扩建支出或装修装潢支出，计入投资性房地产的成本，借记“投资性房地产——在建”科目，贷记“银行存款”等科目;改建扩建或装修装潢完成后，应当从在建的投资性房地产转回到在用的投资性房地产，借记“投资性房地产”科目，贷记“投资性房地产-在建”科目。
②采用公允价值模式计量的，投资性房地产转入再开发时，按其账面余额，借记“投资性房地产——在建”科目，按其账面原价，贷记“投资性房地产——成本”科目，按其累计公允价



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