房产经纪人协理考试题库官方_房地产经纪人协理备考宝典下载
1. 现房按照( )，可分为新房和旧房。
A. 交易的次数
B. 地理位置
C. 房屋面积大小
D. 周围环境
【答案】A
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2. 张某购买了一套住宅，经实际测量：该住宅套内使用面积为110m2，套内自有墙体的水平投影面积为8m2，应分摊的共有建筑面积为6m2，封闭阳台的水平投影面积为6m2，未封闭阳台的水平投影面积为4m2，则该套住宅的建筑面积为( )m2。
A. 120
B. 128
C. 132
D. 134
【答案】C
3. 2016年4月，张某将房屋出租给李某并签订了房屋租赁合同，月租金3000元，租期3年。2018年4月，张某将房屋出售给王某，但未告知李某。2018年8月，王某因与他人合开公司需要将该房屋入股，要求解除与李某的房屋租赁合同。李某可以主张的权利为( )。
A. 拒交房租
B. 要求张某承担损害赔偿责任
C. 要求按租赁合同约定继续承租
D. 请求法院确认张某、王某的买卖行为无效
【答案】C
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