[大] [中] [小] 发布人：考试题库网 发布日期：2021-09-28 共250人浏览过

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8在不同后续计量模式下投资性房地产处置的会计处理有何不同?

答∶在不同后续计量模式下投资性房地产处置的会计处理区别如下︰
( 1 )成本模式下，应将取得的处置收入作为其他业务收入，将所处置的投资性房地产账面价值计入其他业务成本。处置时，应当按实际收到的金额，借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”科目;按该项投资性房地产的账面价值，借记“其他业务成本”科目，按照累计已提折旧或累计已摊销金额，借记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目，按照已计提的减值准备金额，借记“投资性房地产减值准备”科目，按其账面余额，贷记“投资性房地产”科目。
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 ( 2)公允价值模式下，应将取得的处置收入作为其他业务收入，将所处置的投资性房地产账面价值计入其他业务成本;同时，还应将该投资性房地产累计公允价值变动损益转出，计入处置当期其他业务成本;若存在原转换日计入其他综合收益的金额，也需一并转出，计入处置当期其他业务成本。处置时，应当按实际收到的金额，借记“银行存款"等科目，贷记“其他业务收入"科目﹔按该项投资性房地产的账面余额，借记“其他业务成本”科目，按其成本，贷记“投资性房地产——成本"科目，按其累计公允价值变动，贷记或借记“投资性房地产——公允价值变动”科目;同时，结转投资性房地产累计公允价值变动，借记或贷记“公允



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